Achat d'un terrain

Effectuer une simulation de prêt pour un achat de terrain

Vous rêvez d’acheter votre terrain ? Une simulation de prêt pour l’achat d’un terrain vous permettra de calculer aisément le montant de votre crédit. C’est une étape indispensable à la préparation de votre projet immobilier. Réaliser une simulation de prêt avec notre outil vous permettra de mieux argumenter votre demande de crédit. L’achat d’un terrain pour faire construire une maison ou un local commercial est une démarche importante qui doit être mûrement réfléchie. Banque Casino vous en dit plus.

Financer l’achat d’un terrain à bâtir

Acheter un terrain constructible est une excellente option lorsque l’on désire faire construire une maison neuve et à son goût. L’emplacement du terrain est un critère décisif, mais il ne faut pas oublier d’autres paramètres importants, comme la viabilisation du terrain. Vous devez notamment vous assurer que les raccordements sanitaires et électriques sont possibles. Une fois que vous avez trouvé le terrain idéal, la question du financement se pose. Une simulation de prêt vous permettra d’y voir plus clair. Le prix d’un terrain dépend de nombreux critères, comme la situation géographique et la surface. Voici quelques exemples :

- Île-de-France : entre 413 et 450 €/m2
- Bordeaux : entre 418 et 465 €/m2
- Marseille : entre 187 et 208 €/m2

Quel prêt demander pour acheter un terrain ?

Beaucoup de gens pensent qu’il est possible de financer l’acquisition d’un terrain avec un prêt immobilier. Cependant, de nombreux organismes financiers refusent ce type d’opération ou demandent de nombreux justificatifs pour prouver que le terrain est bien constructible. Il existe d’autres options :

- Le prêt à taux zéro : autrefois réservé aux primo-accédants, il est possible d’en bénéficier pour l’acquisition d’un terrain à construire à condition de ne plus être propriétaire depuis au moins deux ans.
- Le prêt épargne logement : vous pouvez utiliser vos fonds acquis après épargne pour financer un terrain constructible, dans le cadre d’une habitation privée.
- Le prêt 1 % employeur est destiné aux salariés d’une entreprise de plus de 10 personnes qui sont primo-accédants.
- Le prêt personnel : compatible avec les autres prêts mentionnés plus haut, ce crédit ne nécessite pas d’être justifié. Avec Banque Casino, vous bénéficiez d’un taux fixe de 3,9 % et d’une réponse de principe immédiate !

Comment effectuer des simulations pour l’achat d’un terrain ?

Notre outil de simulation pour le prêt dédié à l’achat d’un terrain vous permet de calculer facilement et rapidement le montant de votre prêt en fonction de la somme souhaitée et de la durée de remboursement. Vous pouvez ainsi connaître le montant de vos mensualités et le coût de votre crédit, frais et assurances compris

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