Achat d'un commerce

Obtenir un prêt pour acheter un commerce

Vous envisagez de créer votre entreprise, un commerce, une activité libérale ou une société de prestation de service et souhaitez souscrire un prêt pour acheter un commerce ? Une banque peut financer l'intégralité de vos besoins, c'est à dire tout ce qui constitue votre outil de travail (fonds de commerce, équipements, matériel...). Elle peut le faire à travers deux sortes de prêts, le prêt classique ou le crédit-bail.

Le crédit classique

Ce prêt classique octroyé par un organisme de crédit prend la forme d'une dette financière à long terme pour répondre à l’ouverture des besoins de financement durable de l’entreprise.
Avec un emprunt classique votre entreprise est propriétaire du bien financé qu'il s'agisse du fonds de commerce ou du matériel lourd. D'un point de vue fiscal, vous pouvez donc en déduire les amortissements, les intérêts d’emprunt et les dépenses d’utilisation. Si le prêt pour acheter un commerce est utilisé pour acheter du matériel coûteux affecté à votre activité professionnelle, il sera soumis, lors de la revente, au régime des plus-values professionnelles.

Le crédit-bail, une forme de prêt plus souple

Avec un crédit-bail, la banque acquiert le matériel dont vous avez besoin et vous le loue en contrepartie du versement de loyers. Un crédit-bail ne peut financer que du matériel, soit des équipements à durée de vie courte qui nécessitent d'être renouvelés rapidement. Cette forme de prêt vous évite le problème de la récupération de la TVA payée sur les investissements de départ. Avec un crédit-bail vous n'avancez pas la TVA sur la totalité de l'investissement.
Avant d’opter pour un crédit-bail vous devez savoir si vous souhaitez ou non être propriétaire du matériel que vous souhaitez financer ou si vous préférez en être seulement locataire. Dans ce cas vous serez déchargé d’une partie des obligations liées à la propriété d’un bien professionnel.

Comment cela se passe ?

L'intérêt de la banque qui reçoit le porteur du projet se porte sur deux points :

- Le profil du créateur. Votre conseiller bancaire s'intéressera à votre formation, votre expérience pour savoir si votre profil est en adéquation avec votre projet.
- Le business plan. Il s'agit d'un document écrit qui va permettre de formaliser un projet de création de commerce (également de reprise ou de développement d'activité). Dans ce document, par ailleurs chiffré, vous détaillerez votre produit, la nature de votre clientèle et mentionnerez l'existence ou non d'une concurrence. Vous expliquerez aussi comment vous envisagez d'attirer votre clientèle, si vous possédez déjà un carnet de commandes, si vous avez des fournisseurs etc... Le business plan est un état prévisionnel, estimatif, destiné à évaluer s'il est crédible, si les charges sont équilibrées et si les mensualités de remboursement du prêt pourront être honorées.

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